小三房相对于大三房，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在90--110平米左右 ，功能实用，总价相对不高 。小三房的概念最早出现在香港 。总价与二房相当 ，但功能上却具有三房实用性的紧凑户型。
大家知道小三房是什么意思吗？小三房 ， 房地产 术语， 户型 的一种 ，相对于大三房 ，是指有三间 卧室 户型较小，一般 建筑面积 在90－110平米 ，功能实用 ，总价相对不高 。在现在 限购 的大潮中，小三房成了香饽饽 。那么，90平小三房值得买吗？下面跟随我一块儿来了解一下相关内容。
厨房比较小 ，但是满足基本功能足以 ，用六角砖做地砖，耐脏又充满个性 。生活阳台和厨房连通 ，空间更加宽敞通透 。卧室 ，白色的谷仓门，也是大胆尝试了一下 ，效果很满意。这房间非常小 ，原本做书房的，但是家里人口多就改成了一间小卧室 。小衣柜直接做到顶 ，不浪费空间 ，也不怕积灰尘 。
面积小 、功能全：小三房虽然面积小，但是样样俱全 ，客厅 、餐厅、厨房 、卧室 、书房、卫生间应有尽有。新婚的两口之家 、甜蜜的三口之家以及三代同堂 ，89平小三房都能满足居住需求，极富实用性。
比如小三房的样板房，里面有个小房间是被设计成书房的 ，而你买小三房是因为三代同堂 ，想要多一个房间，那么这个被设计成书房的小书房 ，你还是要重新布置设计的 。如果你把多花的几十万用来装修 ，或许就可以做个户型改造，让这个小书房的空间变大 ，让一家人的卧室都更平均 、宽松点 。
现代简约书房样板间装修好看吗整个客厅在布局上面略显随意 ，无论是颜色、家具 、软装等各个方面，整体的搭配都很符合大众 ，审美 ，特别是对于年轻朋友而言，这种简洁的设计更有一种亲切之感。黑白灰三色的经典调配 ，也是现代简约装修中的一个重点 。
为了配合整体现代装修样板间装修风格 ，在装修书房时也以蓝色和白色为主色调，营造了一个清新安静的工作环境 。为了更好的容纳书籍，书柜的主人也在墙上建了一个大的位置 ，不用再担心放书的地方了。卧室是主人休息和睡觉的地方 。因此 ，在装修现代装修样板间主卧室时没有使用太漂亮的颜色 。
第一款：收纳型书房 书桌未靠窗设置，右侧布置工作台 ，两侧及左侧均为柜子 ，极大增强了收纳功能。飘窗改造成休闲区，工作之余可放松身心 ，适合空间有限但需大量储物的家庭 。第二款：灰色调简约书房 灰色调书房较为少见 ，整体风格简约，书桌线条感强 ，精致且富有现代感 。适合追求简约风格与独特色调的用户。
优雅式书房：适合不规则或带飘窗的书房 。将飘窗改造为休闲区 ，铺设软垫，搭配抱枕 ，闲暇时可在此阅读 、晒太阳或品茶 ，窗台摆放绿植增添生机 。右侧定制书柜，用于存放书籍、画册及装饰品，书柜可设计开放式与封闭式结合 ，满足不同收纳需求。高档式书房：适合空间宽敞的书房。
样板房的装修质量还是不错的 。在楼盘里面一般选取来做样板房的 ，户型和位置都是比较好的，样板房要用来作为展示的模型 ，在进行装修的时候 ，开发商都是比较精心设计的，装修的质量和施工的款式等等都是花了许多心思的 ，所以装修材料方面的质量也是值得信赖的 。
优点：装修质量高：由于样板房是装修公司用来展示其成果的地方 ，因此在用料选材和技术用心程度上通常会比较负责任，装修出来的效果和质量一般会比较令人满意。经济实惠：装修公司为了吸引客户 ，通常会提供优惠的费用 ，并赠送很多东西，这对于业主来说可以节省不少装修费用 。
功能缺失：为了追求美观 ，装修公司可能忽视了房间的基本使用功能 ，导致实际居住时不便 。 损耗与寿命减短：样板房长期展示，家中的地板、墙面和家电等会因重复使用和展示而加速损耗，减少使用寿命。
【算一算你家装修要花多少钱】其实给装饰公司做样板间是可以的 ，我们先不说费用 ，先从设计 、工艺 、质量上来讲，样板间是无可厚非的选取 ，但是建议楼主 ，首先要看清楚装饰公司真正的实力，还有他们的资质 ，真正的工艺 ，关于主材这块，建议还是自己去买比较好 。
做装修公司样板房以后 ，装修公司一般会把样板房的房屋装修风格装修成一致 ，装修效果非常的美观时尚 。『3』做装修公司样板房一般可以获得装修公司提供的关于诸多方面的不同程度的优惠，非常的节省装修成本。『4』做装修公司样板房一般可以获得装修公司提供的免费赠品 。
室内装修设计样板间方法现代简约风格在装修上重点强调其实用功能 ，没有太多纯装饰性物品 ，而是将设计感融入功能性之中，空间狭小的小户型在墙面颜色选取上要尽量避免暗哑等色调，如果选取明度与纯度都偏低灰色系 ，就很可能因为颜色强烈纯度 ，让人感受到强烈的挤压感，使原本不大的空间再次被压缩 。
灯光设计 无论房间大小 ，照明设计都很重要。 在一间小公寓室内平面模型的情况下 ，但有足够的光线刺眼，整个样板房的装饰效果 ，降低了品位奇特的方式 ，二是买不舒服的感觉的欲望不利于提高买家 。隔断设计 在一个小公寓装修样板房41平，就可以使用相应的分区划分的空间 。
装修的样板房设计技巧是什么？材料选取『1』卧房应选取吸音性、隔音性好的装修材料 ，触感柔细美观的布贴 ，具有保温 、吸音功能的地毯都是卧室的理想之选。像大理石 、花岗石、地砖等较为冷硬的材料都不太适合卧室使用。
厨房装修样板房设计方法在厨房里干活时，操作平台的高度对防止疲劳和灵活转身起到决定性作用 。当您长久地屈体向前20摄氏度时 ，将队您的腰部产生极大负荷 ，长此以往腰疼也就伴随面来 。所以，一定要依您的身高来决定平台的高度。
餐厅，中间用灰色隔断门装饰 ，客厅墙面采用的是浅灰色 。室内装修设计样板间 ，卧室设计同样很靓丽，墙面也是以灰色为主 ，而卧室背景墙换成了淡橘色装饰 ，显得特别耀眼 。床上用品也用了各种颜色组合，还多了一些柔和娴静的感觉。首先我们要在装修之初规划下房屋的设计 ，切割出厨房 、卧室和卫生间等房间 。
装修样板间如何设计卧房应选取吸音性 、隔音性好的装修材料 ，触感柔细美观的布贴，具有保温、吸音功能的地毯都是卧室的理想之选 。像大理石 、花岗石 、地砖等较为冷硬的材料都不太适合卧室使用。窗帘应选取具有遮光性、防热性 、保温性以及隔音性较好的半透明的窗纱或双重花边的窗帘 。
现代简约高级灰样板房装修注意事项有哪些 在设计现代简约高级灰样板房时 ，需要有恰当的艺术作为点缀 ，因为一个没有艺术性的装饰居家不是设计出完美的居家 。现代简约高级灰样板房注重的是室内的搭配，例如：灯光 、色彩、家具等 ，它们之间的搭配都是需要搭配和谐与层次感的。
简约高级灰装修技巧颜色来说黑白灰的后现代简约风格客厅 。要知道 ，是当下很受人们欢迎的一种设计搭配，或白或灰的色调，让客厅显得既沉稳而又不失时尚 。白色的墙面、白色的家具和沙发 ，让客厅看上去格外简洁开阔。无须华丽的装饰 ，简单的颜色搭配带来的明媚感将整个客厅的拘谨一扫而空。
装修房子风格现代简约灰色，要让人感到非常放松 ，可以遵循以下几点建议：色彩搭配 主打高级灰：灰色具有与生俱来的和谐与从容 ，能够削减色彩对人情绪的影响，营造出一种没有冲突的美感 ，让人感到放松和平静 。在现代简约风格中 ，灰色作为主色调，能够赋予家居空间高级感和质感 。
高级灰装修在进行房屋内部装修设计时 ，要有恰当的艺术点缀。一个没有艺术性装饰的居家 ，不是一个设计完美的居家 。想要把这个高级灰装修注入到室内的话，好的对比能够在强烈的反差中获得协调统一的感觉；其次要注重搭配 。灯光 、色彩 、家具等之间的搭配都需要和谐；然后还要讲究层次。
装修留意哪些好？鞋架的挡板不必保证头 ，留一点空间好让鞋的灰能渗到底层 ，不锈钢水槽和煤气灶上边安灯 。定卫生间地漏的部位时一定要先想好，量好规格 。防臭地漏比较好是坐落于砖的一边，假如在砖的正中间部位的话 ，不管砖如何歪斜 ，防臭地漏都不容易是最低值。
墙壁装修技巧施工环境控制：避开雨天进行墙壁油漆作业，潮湿环境会导致油漆附着力下降 ，易出现起皮、泛白现象 。施工前需确保墙面干燥度达标（含水率≤8%） ，基层牢固无空鼓，避免后期开裂 。工艺标准：采用三遍成活工艺 ，即一遍底漆 、两遍面漆 ，每遍间隔需充分干燥。
样板间装修技巧宽敞化对于客厅样板间装修来说，制造宽敞的感觉是一件重要的要素 ，不管固有的空间是大还是小 ，在室内设计中都需要注意这点 。宽敞的感觉可以带来轻松的心境和欢愉的心情 。
样板房该怎么装修？前期设计 设计样板房之前先对样板房进行一次测量，主要测量贴砖面积 、壁纸面积、墙面漆面积 、地板面积等等。主体拆改 主体拆改主要包括拆墙 、砌墙、换塑钢窗 、铲墙皮等等 ，然后再进行水电改造。厨卫吊顶 厨卫吊顶时间吸顶灯 、排气扇等买齐 。
房屋装修样板房技巧首先 ，我们在样板房装修的前期工程中，墙壁，地板 ，水电等尤为重要 。但是 ，墙壁油漆应避免在雨天中进行，我们需保持墙面的清洁度、干燥度跟牢固度 ，但是这样才能有助于墙壁油漆的均匀 、平滑跟光亮性 ，还有以及油漆颜色的正确度，但是油漆的厚度等。
loft装修样板房技巧：操作区休闲区 ，远离二层楼板对于小户型loft来讲 ，格局的划分很重要，如果能按照生活习惯及视觉效果提前规划出各功能区的位置 ，避免将需要走来走去的开放式厨房操作区及最常待的沙发休闲区设置在二层楼板下面 ，那么你的loft看起来会显得舒服许多 。
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