〖壹〗、首先，您应联系物业管理方 ，反映您家中供热不足的问题。 物业管理方会对您家中进行温度测量 ，以确认是否满足当地供暖标准。 如果测量结果显示供暖温度不达标，物业可能会建议清洗地暖管道或暖气片 ，以解决可能的堵塞问题 。 若清洗后问题依旧 ，您可以进一步向供热公司提出投诉，寻求他们的解决方案 。
〖贰〗 、申请退费：在收集了足够的证据后 ，买受人可以向供热公司或卖房人明确提出暖气不热和要退费的请求。供热公司或卖房人会派人检查是否是由于个人原因导致的暖气不热 ，并进行相应的处理 。第三方测量：如果买受人与供热公司或卖房人对测量结果有争议，可以请第三方来进行测量 。
〖叁〗 、家里暖气不热 ，可通过联系供暖公司、物业公司 、换热站 ，拨打12315或12398热线，联系当地政府供热管理部门 ，网上投诉或媒体曝光等途径解决。 直接联系责任方供暖公司：作为供暖服务的直接提供者 ，供暖公司需确保设备正常运行 。
〖肆〗 、在您发现购买的二手房暖气系统不热时，首先应与卖方进行沟通，尝试解决这一问题 。 如果卖方不愿意配合或问题无法得到妥善解决 ，您可以考虑寻求法律帮助。 如果您决定不继续协商 ，可以直接向法院提起诉讼，通过法律途径来解决暖气不热的问题 。
〖伍〗、这种情况先联系物业 ，让物业人员到你家测温 ，看是否符合当地政策要求供暖温度 。其次清洗一下地暖管或者暖气片，堵塞也是会影响供热的。
购买的二手房有地热 ，但地暖现在已经不能制热 。这样的情况 ，你可以找原来的房主了解地暖的情况，看看能不能找到地暖不制热的原因是什么 。只要找到原因 ，就有维修的办法。那样才是真正的节省。当然比较好是请这个地暖品牌过来进行售后服务 。
重新铺设地暖成本较高：重新铺设地暖需要花费较高的成本 ，包括地面拆除 、管线改造等费用，可能需要花费1到3万元 。如果开发商做的地暖质量良好 ，且能满足使用需求 ，那么重新铺设地暖可能并不划算。
过滤器堵塞，导致水流速度下降，自然就不热 。如果是供水主管不热 ，可能是因为水质太差导致过滤器堵塞 ，影响了系统的正常循环 。压力差达不到预期标准。楼层过高，或是位于小区供暖末端 ，管道压力不高 ，导致供暖效果不理想 。水泥层太厚，联系清洗公司 。
方法：检查地暖系统的水压表 ，观察水压是否稳定。判断标准：如果水压出现异常下降 ，可能是管道破裂导致漏水，需要进一步检查 。检查地面温度：方法：用手触摸地板 ，感受是否有异常的温度变化 。判断标准：如果某块区域明显比其他地方凉 ，可能是该区域地暖管道存在问题，如破裂或堵塞。
购买二手房时 ，检测地暖需重点关注管道状况 、温度分布、控制系统及隐患排查 ，必要时询问专业机构以确保系统安全可靠 。 具体注意事项如下：视察地暖管道状况检测前需仔细检查地暖管道是否存在漏水 、生锈或损坏现象 。可通过观察地面是否有潮湿痕迹 、管道接口是否松动或腐蚀，以及分集水器周围是否有水渍来判断。
观察地面痕迹与结构特征检查地面材质：若地面整体平整，无局部凸起或凹陷 ，且采用地砖、自流平水泥或专用地暖保温板覆盖 ，可能存在地暖系统。传统暖气片或无供暖的地面通常无此类特征 。寻找分水器位置：分水器是地暖系统的核心部件，多安装在厨房 、卫生间或阳台墙面 ，外观为金属箱体 ，连接多根管道 。
购买二手房后，地暖系统的检查与评估是首要任务。这包括检查地暖管道是否完好 ，有无渗漏现象 ，以及检查控制面板和温控器是否工作正常 。还需评估地暖系统的使用年限，了解设备是否已近更换周期 。如果原地暖系统使用得当且状况良好 ，可继续沿用。
〖壹〗 、解决办法：用扳手打开过滤器 ，取出过滤网上的杂物并清洗，清理完后再安装回去就可以了 。如果自己不会清洗过滤器的话可以请地暖清洁专业人员 。有效散热面积小 地暖的热量都是由下向上的 ，如果地面覆盖物比较多 ，房间大部分面积都堆满了杂物，这样会影响地暖的热传播到地面上。有效散热面积减小了会让人以为地暖供暖不热了 。
〖贰〗、首先，您应联系物业管理方 ，反映您家中供热不足的问题 。 物业管理方会对您家中进行温度测量 ，以确认是否满足当地供暖标准。 如果测量结果显示供暖温度不达标，物业可能会建议清洗地暖管道或暖气片 ，以解决可能的堵塞问题 。 若清洗后问题依旧 ，您可以进一步向供热公司提出投诉，寻求他们的解决方案 。
〖叁〗、可以找物业看一下具体情况 ，必要时可以使用维修基金。维修基金使用条件：维修基金只有在保修期满后 ，对物业公共部位 、共用设施 、设备进行大修、更新 、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例 。维修基金闲置时，除用于购买国债或法律 、法规规定的其他基金范围外 ，禁止挪作他用 。
〖肆〗、这种情况先联系物业 ，让物业人员到你家测温，看是否符合当地政策要求供暖温度。其次清洗一下地暖管或者暖气片 ，堵塞也是会影响供热的 。
〖伍〗 、关闭分水器上所有的进水和回水阀 ，按照排气顺序，一路一路地打开，直到排气阀出水 ，依次完成每一路的操作 。这样能平衡各管路阻力 ，使水正常流动。日常使用建议：若感觉地暖温度过高，不建议完全关闭某一管路 ，可适当调小每一路的阀门 ，让各管路水正常流动，既能调节温度 ，又能保护地暖系统 。
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