在白山买的二手房100平,需要交多少交易税?

〖壹〗、如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳 ，如果买方购买非首套住宅
，契税为3%）。

〖贰〗 、购买白山市的第二套二手房，需要交纳的费用主要包括：5%的契税
、房款1%的个人所得税 ，如果房产持有未满5年
，还需要缴纳房款0.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税 ，如果房产持有满5年
，可以免除营业税 。首先，契税是一种在房屋权属转移时向承受者征收的税种
。

〖叁〗、白山市购买第二套住房二手房费收如下：测绘费36元/平方 ，买方。评估费0.5%（评估额
，允许浮动），买方； 。契税评估额初次90平内1% 、90平~140平内5% ，超过140平或非首次3%，由买方缴纳
。所得税按全额的1%
，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方 ，双方 。

〖肆〗
、0元 卖方税费 印花税 0.05 交易手续费 无 3元㎡ 6元㎡ 营业税 购买且居住不满5年
，出售全额缴纳营业税6%，满5年免缴营业税
。

〖伍〗、一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05% 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

〖陆〗 、\r \r \r\r二手房交易有哪些税\r \r\r二手房交易需要交的税包括：①契税
，房屋面积小于90平缴1%，房屋面积大于90平而小于144平缴15% ，房子面积大于144平缴3%；②营业税
，缴556%；③个人所得税，缴1%；④印花税 ，缴005%；⑤交易费
，每平3元；⑥测绘费，每平136元 。

白山二手房公积金贷款需要多长时间

〖壹〗
、总的来说二手房公积金贷款要用6~8周 ，也就是1-2个月才能办下来，不过对于公积金额度吃紧的地区
，贷款办理周期可能会更长一些，不同城市的审批时间也会有差异 ，具体可询问当地公积金中心
。

〖贰〗、购房贷款期限最长不超过30年。贷款年限不超过我国要求的法定退休年龄之后5年 。贷款时间为一年期的
，贷款额不得高于其当年还贷能力。个人住房贷款期内按人民银行公布的住房公积金贷款利率执行和调整
。

〖叁〗 、所以你是按比较高档还是最低档来缴交公积金，与贷款限额无关 ，家庭收入及贷款年限才是关键。贷款期限为1至30年
，二手房期限为1至20年，但不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定的离退休年龄的年限延后5年（男65 ，女60周岁） 。

〖肆〗
、语音自助服务电话查询时间为24小时
，若要人工服务，需要在工作日的9：00-17：00进行查询
。查询内容可以包括公积金汇缴、账户余额 、支取、公积金贷款等账户信息。很多购房者会对查询费用有疑惑 ，其实
，电话查询费用只按市话收费，职工不比过于担心 。

白山市购买第二套住房,二手房,都需要交什么费用,

购买白山市的第二套二手房 ，需要交纳的费用主要包括：5%的契税
、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年
，还需要缴纳房款0.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税 ，如果房产持有满5年
，可以免除营业税
。首先，契税是一种在房屋权属转移时向承受者征收的税种。

白山市购买第二套住房二手房费收如下：测绘费36元/平方 ，买方 。评估费0.5%（评估额
，允许浮动），买方；
。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5% ，超过140平或非首次3%
，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担 ，满两年唯一住房减免 。交易费6/平方
，双方
。

购买且居住不满5年，出售全额缴纳营业税6% ，满5年免缴营业税。

贷款额度 。购房贷款：市本级比较高贷款限额为五十万元，各管理部比较高限额为四十万元
，且贷款比例不得高于所购住房全部价款的70%。其中，借款人及共同借款人均无不良信用记录 、有较高且稳定的工资收入
、购买首套普通自住住房、所购房屋面积不超过90平方米的 ，首付款比例可按不低于20%执行（不含二手房）
。