西安10盘1200套房源费用公示!城南高层1.33万元/㎡!

〖壹〗 、0月19日至10月25日 ，西安共有10盘1200套房源公示一房一价，其中长安区忆江南项目加推的高层房源均价为13350元/㎡
，即城南高层房源费用为33万元/㎡ 。

〖贰〗、近日，西安4个楼盘共585套房源公示一房一价 ，具体信息如下：房源总体情况 本批次费用公示房源主要为197套小高层
、388套高层房源
，面积区间93 - 293㎡，总价最低148万元 ，比较高870万元。从备案费用来看
，龙湖君成序均价约63万元/㎡，其余3盘的备案均价都在2万元以上 ，能满足不同置业者的购房需求
。

〖叁〗、公示房源：1栋洋房（10#楼
，层高8F，面积1976㎡ ，均价24074元/㎡
，备案价最低22269元/㎡，比较高27159元/㎡ ，总价约434 - 529万元，毛坯）；1栋小高（1#楼
，层高为17F，面积128㎡ 、1442㎡ ，均价19604元/㎡
，备案价最低18198元/㎡，比较高20208元/㎡ ，总价约223 - 289万元
，毛坯）。

〖肆〗
、改善楼盘成为主场地价推动备案价上升：地价升高促使楼盘备案价上涨，近期公示的欧亚世界三期、融创珺庭府 、奥园和悦府
、碧桂园云顶、紫薇生态城等楼盘 ，均以“终极改善”为旗号 。这些楼盘产品优质 、资源优越
，但费用高昂
。

最低15419元/㎡,828套房源公示,城西迎来改善上线!

中铁·天宏康郡已取证，推出540套清水房源 ，单价6315元/㎡起
，建面约74-119㎡，适合郫都区及城西地缘性刚需购房者。

江城区最贵房子诞生 在近几个月凤凰君总结网签数据推文中发现 ，恒大悦龙府已经连续几月获得城南片区的销冠项目了 。 根据阳江市住建局官方网站公示数据，这次在新发预售证中
，共有243套房源的费用已曝光
。该项目备案价普遍偏高，4幢/10幢备案价单价最低为9058元/㎡ ，比较高为12084元/㎡。

西安第113批房价公示,21盘8647套房源,最低9字头!

公示房源中单价2万 + 的楼盘（包含2万 + 的房源
，而非均价）共计10盘，分别为：未央金茂府
、碧桂园·香湖湾1号、碧桂园·云顶 、华润置地·曲江九里
、龙湖？春江天序、万科·雁鸣湖 、天地源龙湖春江天境、中海曲江大城·君尚府
、金地世家风华、天地源·大都会 。

元/㎡为朗诗·百贤庭精装科技洋房最低起售费用 ，该项目位于市府旁
，此次公示3#楼共68套房源，均价约67万/㎡
。

浐灞旭辉1236套房源备案价公示,毛坯价赶超精装?

〖壹〗 、浐灞旭辉国宸府1236套房源备案价公示 ，毛坯费用与前期精装房源接近
，主要因采用“毛坯备案+精装包 ”模式，实际总价可能因精装包叠加而高于普通毛坯房 ，但备案均价未直接体现装修成本
，故出现“毛坯价赶超精装”的观感。

〖贰〗
、供应情况费用公示项目与房源数量：2021年6月，西安浐灞、曲江 、高新
、世界港务区、未央 、长安
、航天等区域进行商品房费用公示 ，公示项目共18个，共计公示一房一价备案价房源13912套 。

〖叁〗、费用与性价比：2025年9月均价15000元/㎡
，低于浐灞新房整体均价（17138元/㎡），但需结合个人预算判断性价比 ，若预算充足且追求更高品质
，可对比其他项目
。升值潜力：有评价认为升值潜力有待考量，但自住需求下费用合理 ，若以投资为主
，需进一步分析区域发展潜力。

〖肆〗 、综合优势显著，自住需求可满足品牌与品质保障：由旭辉集团打造 ，属于府系高端系列
，品牌实力较强，房屋质量与后期物业服务有保障 。地理位置优越：位于浐灞一路与北辰东路交汇处 ，地处大明宫
、浐灞、城东三区交汇
，隶属浐灞生态区，兼具城市繁华与生态资源 ，居住环境宜人。

〖伍〗 、供给区域集中在浐灞、城北
、雁塔区及泾河新城
。装修包模式首次出现：融创云潮府受备案价限制，以毛坯备案但附带装修包（3000-4000元/㎡）
，购房者选取装修包后，房屋总成本增加约60-100万元/套。

上新!西安6盘998套房源费用公示!

〖壹〗、房源信息：本批次费用公示4栋小高 ，1栋洋房
，共233套房源，带装修 。小高层面积122 - 170㎡ ，均价86 - 96万元/㎡；洋房仅20套
，面积约168㎡，均价20257元/㎡
。备案价最低16402元/㎡ ，比较高23742元/㎡
，总价约221 - 399万元。

〖贰〗 、费用公示：小高层（3#
、4#、8#楼）：面积154-174㎡，备案价13432-20032元/㎡ 。均价分别为18646元/㎡ 、17340元/㎡
、18462元/㎡ ，总价222-350万元/套
，共161套
。叠拼（11栋）：面积197-233㎡，备案价22172-40000元/㎡。

〖叁〗、下周（20231-202106）成都中心城区有9个项目将到开盘选房节点 ，分别为 天府公园观澜9号  、 国贸鹭原 
、 保利云上 、 锦云天府  、 首开金地鹭鸣北湖 
、 北湖揽樾 、龙湖·香港置地·瑰云里 、 交投电建国宾江山 、 万盛TOD旭辉中心 ，将上新1797套房源
，均为老盘加推 。

〖肆〗
、亮点：作为改善王者，K11住宅江明月朗园预计10月进行二次开盘 ，收官320套
。首开六百套房源时
，有房入围社保排到了165个月，其收官表现值得期待。枫翠云轩 类型：滨江造改善盘 亮点：位于云城 ，计划在10月加推或首开 。项目已取证
，是滨江打造的又一改善力作
。

爆了!单价2.7万楼盘6000+人抢,西安购买力惊人!

〖壹〗、西安楼市近期出现多个高价楼盘受热捧现象，如单价7万的中海学仕里登记人数超6000组 ，显示出强劲的购买力
，这主要与楼盘所在区域发展 、品牌房企开发及名校资源等因素有关，同时西安改善型购房需求也在集中释放。